Gewerbehalle 944,83 Quadratmeter + 5000 Quadratmeter Grundstück - Mischgebiet - Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern möglich



Sonstige Kosten
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 1515 3386393
m.voss@imagde.de

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verwaltung@imagde.de
0911 50716998
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1115965
web1781_28791
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AIC-VV0154
Gewerbehalle 944,83 Quadratmeter + 5000 Quadratmeter Grundstück - Mischgebiet - Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern möglich
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle in 86733 Alerheim
Makler IFM3386, Objektkennung IF1115965

Kaufpreis 880.000,00 €
Baujahr 1985
Grundstück 5.000,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: gewerbe-immo.biz altbau-immo.de

Lage

Gut gelegen in Ortslage von Alerheim im Donau-Ries.
Im Ort befinden sich ein Dorfladen , Banken, Kindergarten und auch eine Volksschule.
Mit dem Auto sind es ca 12 Minuten nach Nördlingen und nach Harburg ca 13 Minuten.

Objekt

Eine besondere Immobilie mit vielen Möglichkeiten.
Bei diesem besonderen Objekt handelt es sich um ein Grundstück von ca 5000 Quadratmetern das bebaut ist mit einer Industriehalle . Die Halle hat eine Gesamtfläche von 944,83 Quadratmetern. Diese teilen sich auf : 710,93 Quadratmeter Lagerhalle und Werkstatt, 129,33 Quadratmeter Büro- u. Aufenthaltsräume und 104,57 Quadratmeter Kellerräume.
Die Halle wurde als Metallbau und Maschinenbau Firma genutzt. Es besteht die Möglichkeit das Inventar mit den spezifischen Lizenzen und Kundenstamm zu übernehmen , ohne Aufpreis.
Vor der Halle sind insgesamt 20 Stellplätze vorhanden.
Eine eigene Diesel-Tankstelle befindet sich auf dem Grundstück, sowie ein Waschplatz mit Ölabscheider.
Im vorderen Teil des Grundstücks besteht die Möglichkeit , zwei Einfamilienhäuser zu bauen , da es sich hier um ein Mischgebiet handelt.
Ideal für Bauherren , zum vermieten oder den Einstieg in die Selbständigkeit
Eine Immobilie mit sehr viel Potential und einer 20 Jährigen Firmenexistenz !

Ausstattung

Grundstück ca 5000 Quadratmeter
Industriehalle - Gesamtfläche ca 944,83 Quadratmeter
Halle mit Lagerhalle und Werkstatt, Büro und Aufenthaltsräumen und Kelleräumen
20 Stellplätze
Teilbebaubar mit 2 Einfamilienhäusern
Übernahme der Maschinenbaufirma mit Inventar , Kundenstamm und spezifischen Lizenzen möglich ohne Aufpreis
Diesel Tankstelle
Waschanlage mit Ölabscheider
Gas Zentralheizung
Fußbodenheizung im Büro

Sonstige Angaben

Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH

Melek Voss
Münchener Str. 16, 86415 Mering
Tel.:015151021058
Email: m.voss@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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