Chance zur Selbständigkeit: Ideale (Physiotherapie)-Praxis im Raum Hamburg



Sonstige Kosten
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 1577 2002969
e.klutzny@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1116368
web1781_29581
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WL-EK0078
Chance zur Selbständigkeit: Ideale (Physiotherapie)-Praxis im Raum Hamburg
Büro- und Praxisräume in 25451 Pinneberg
Makler IFM3386, Objektkennung IF1116368

Kaufpreis 395.000,00 €
Zimmer 8,0
Baujahr 1978

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Lage

Das Objekt befindet sich im Nordwesten von Hamburg in einer gut frequentierten Lage neben weiteren Geschäften unterschiedlicher Art mit einem ausgezeichnetem Parkplatzangebot bzw. Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Ein großes Einzugsgebiet lässt über mangelnde Auslastung nicht klagen.

Objekt

Bestens eingeführte Praxis für Physiotherapie auf 190m² Fläche plus 54 m² Keller in einer Mehrfamilienanlage aus 1978 im Nordwesten von Hamburg. Das Objekt ist ebenerdig, barrierefrei und verfügt über 7 Therapieräume mit erhöhter Deckenhöhe; zusätzlich gibt es noch eine großzügige und nicht einsehbare Terrasse sowie 6 eigene bzw. zusätzlich sich direkt vor dem Haus befindliche weitere öffentliche Parkplätze. Darüber hinaus sind noch 2 WC-Räume sowie ein separater Aufenthaltsraum und eine eigene Küche vorhanden. Die Praxis ist zugelassen für 5 Vollzeitkräfte und eignet sich ideal für den Schritt in die Selbständigkeit für Physiotherapeuten/innen bzw. Übernahme auch durch andere medizinische Sparten sowie für sonstige gewerbliche Zwecke.

Ausstattung

Sämtliches Equipment für die Physiotherapie ist vorhanden und kann übernommen werden; der Küchenraum ist mit Einbaumöbeln und Markengeräten ausgestattet; der Wartebereich verfügt über einen modernen Tresen und entsprechende Bestuhlung. Alles ist sehr großzügig und geschmackvoll angelegt.

Sonstige Angaben

Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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